CTCK Ngân hàng ĐT & PT Việt Nam (BSI) phân tích triển vọng 6 tháng cuối năm 2014 của Tập đoàn Vingroup (HOSE: VIC) là khả quan, qua đó khuyến nghị mua đối với cổ phiếu này.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2014, VIC đạt doanh số chuyển nhượng hàng 13,870 tỷ đồng, gấp 4.4 lần cùng kỳ 2013, lợi nhuận sau thuế gần 2,200 tỷ đồng, đạt 42% hoạch định năm 2014 ban chung cu nam trung yen gia re ban chung cu the pride hai phat. Doanh thu 6 tháng cuối năm sẽ vẫn đến chính yếu từ các dự án Royal City, Times City và Vinhomes Riverside. Theo BSI, các lĩnh vực mua bán khác (TTTM/Văn phòng, Khách sạn/Du lịch…) cũng kỳ vọng sẽ tăng trưởng tốt với Vinpearl Phú Quốc, Vincom Center Hạ Long khai trương vào cuối năm.
BSI cho biết, lãnh đạo VIC tự tin sẽ hoàn tất hoạch định năm 2014 với doanh số 25,000 tỷ đồng và lợi nhuân sau thuế đạt 5,200 tỷ đồng. BSI phân tích triển vọng 6 tháng cuối năm 2014 của VIC là khả quan.
Về công đoạn các dự án bất động sản chính của VIC, ngoài hai dự án bất động sản Vinhomes Royal City và Vinhomes Times City kỳ vọng sẽ ghi nhận nguồn thu vào những tháng cuối năm 2014 thì BSI cũng bại liệt kê những dự án bất động sản sẽ mang đến nguồn thu mới cho VIC trong những năm tới. Cụ thể:
· Vinhomes Royal City: 3,846/4,518 (85%) căn hộ đã được mua bán và cho thuê và 2,045 chung cư đã được bàn giao. Khoảng 700 căn còn lại sẽ được chào mua bán và bàn giao trong những tháng cuối năm. Trong 2 tháng 6 và 7, Vingroup đã chuyển nhượng được thêm 238 căn hộ. Royal City vẫn sẽ là nguồn doanh số chính của VIC trong những tháng cuối năm.
· Vinhomes Times City:Tính đến 30/6/2014, Times City giai đoạn 1 đã mua bán được 86% số lượng chung cư (4,888/5,694 căn), đã giao kèo 3,400 căn. Từ tháng 4 đến tháng 6 năm 2014 đã ghi nhận doanh số giao dịch hàng nhảy vọt của đề án với 1,300 căn hộ được bán.
· Vincom Central(Vincom Đống Đa- 54A Nguyễn Chí Thanh) gồm 1 tòa căn hộ đẳng cấp và 1 tòa nhà mặt phố văn phòng và siêu thị 30 tầng với qui mô mặt bằng 225,936 m2 (49% dành cho căn hộ). Dự án đã xây dựng hoàn tất 6 tầng hầm và dự kiến mở giao dịch các nhà chung cư vào tháng 10 năm 2014. Dự án sẽ xong vào quý 1/2016 và sẽ đem đến nguồn doanh thu mới cho VIC trong năm những năm tới.
· Vinhomes Tân Cảng với vốn đầu tư 30,000-38,000 tỷ đồng, diện tích gần 43ha với tổng diện tích thi công là 1,487,141 m2 bao gồm qui mô căn hộ để chuyển nhượng (1,000,000 m2), biệt thự cao cấp (110,000m2), siêu thị (123,000m2), căn hộ cho thuê (151,000m2), trường học Vinschool (34,500m2) và bệnh viện Vinmec (12,600m2). Dự án đang được xây dựng phần móng và dự kiến khu biệt thự cao cấp, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec sẽ đi vào hoạt động từ năm 2015, toàn khu dân cư sẽ khánh thành vào năm 2017. Vinhome Tân Cảng sẽ là dự án trọng tâm trong những năm tới của Vingroup.
· Vincom Center Quảng Ninhsẽ khai trương vào tháng 10/2014. Đây là tổ hợp mua sắm, giải trí giải trí nằm tại địa điểm tại trọng tâm nhất đô thị Hạ Long với 4 mặt giáp giới đường lớn. Dự án gồm 4 tầng trôi nổi và 1 tầng hầm với diện tích sàn gần 37,944 m2 và đã cho thuê được 65% mặt bằng.
· Vinpearl Phú Quốc sẽ đi vào làm việc tháng 11, khai mạc với sự kiên Hoa Hậu Việt Nam diễn ra vào tháng 12 tại Phú Quốc. Đây là khách sạn 5 sao qui mô nhất Phú Quốc với tổ hợp khách sạn, biệt thự, khu vui chơi và sân golf 27 lỗ nguyên tắc quốc tế. Khách sạn bao gồm 606 phòng và theo VIC đã có 40-50% số phòng được được ký dài hạn với các doanh nghiệp lữ hành. Với sự trải nghiệm tiến bộ chuỗi resort và khách sạn Vinpearl và khả quan phát triển du lịch của Phú Quốc, BSI đánh giá khu nghỉ dưỡng này sẽ làm việc nhanh nhất và tạo doanh thu lớn trong mảng mua bán khách sạn, lao vụ du lịch của Vingroup trong những năm tới ban biet thu cau giay gia re.
Sanh Tín
